Vente immeuble 1 685 000 €

764 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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2 205 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Philippe NEVEU - iad

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Description

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1647454 -PNE- Vente de DEUX bâtiments entièrement rénovés à Saint-Jean-d'Angély – Idéal Investisseur
Vente d'un ENSEMBLE immobilier constitué de deux bâtiments indissociables, entièrement rénovés.
Ce bien se compose de 12 appartements et d’un local commercial, offrant un potentiel locatif attractif.
Les deux bâtiments ont subi une rénovation complète : cuisines et salles d’eau, sols, intercom pour la sécurité, chauffage individuel, isolation. Raccordement au tout-à-l'égout.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n’avez plus qu’à profiter de cette opportunité pour développer un patrimoine locatif avec des revenus potentiels intéressants.
Pour de plus amples renseignements, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647454 - Réf Superimmo : ANVXXA4KC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 685 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

764 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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