Vente immeuble 171 000 €

76 m²

Albi (81000)

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2 250 €/m²

Albet Immobilier

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Description

Albi immeuble de 72 m2
L'Agence ALBET Immobilier vous propose au coeur d'Albi cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local actuellement à louer d'une surface commerciale de 34 m2 comprenant deux pièces, un wc. En plus pour votre stockage une cave voutée de 32 m2 environ.
Une vitrine sur rue vous permet plus de visibilité.
Au 1er étage, un bel appartement duplex meublé de type 2 d'une surface de 38 m2 environ avec une entrée indépendante, actuellement loué 550 euros (Bail d'un an en cours).
Idéal pour un primo accédant ou investisseur

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 85508368 - Réf Superimmo : ANVXXGGBL

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 003,3 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Siren : 891 405 0 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2020 000 044 814