Vente immeuble 171 000 €

76 m²

Albi (81000)

Albi immeuble de 72 m2
L'Agence ALBET Immobilier vous propose au coeur d'Albi cet immeuble composé au rez de chaussée d'un local actuellement à louer d'une surface commerciale de 34 m2 comprenant deux pièces, un wc. En plus pour votre stockage une cave voutée de 32 m2 environ.
Une vitrine sur rue vous permet plus de visibilité.
Au 1er étage, un bel appartement duplex meublé de type 2 d'une surface de 38 m2 environ avec une entrée indépendante, actuellement loué 550 euros (Bail d'un an en cours).
Idéal pour un primo accédant ou investisseur

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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ALBET IMMOBILIER

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