Vente immeuble 119 900 €

76 m²

Auxonne (21130)

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1 578 €/m²
Exclusivité

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Description

Immeuble de rapport au centre d'Auxonne
Immeuble composé de 2 appartements T1bis de 38m² chacun, rénovés et loués comprenant: une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz de ville individuel, l'un au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage avec courette intérieure.
revenus annuels bruts: 8892€
Grenier
Construction supplémentaire attenante sur 2 niveaux pour parties communes ou à créer en T2 en duplex.
Consommation énergétique 213 D Emission de gaz à effet de serre 43 D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€ par an
Consommation énergétique 229 E Emission de gaz à effet de serre 50 E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021(abonnements compris)
ERP : risques sismiques Zone faible, risque radon faible, aléa résiduel retrait gonflement des argiles.
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2457 - Réf Superimmo : ANVXXEB6H

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m²	Année de rénovation : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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