Vente immeuble 975 000 €

770 m²

Manosque (04100)

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1 266 €/m²

Celine OBRIER - CAPIFRANCE

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Description

Découvrez le trésor caché de la Provence de Jean GIONO, à Manosque (04). Ce bien commercial n’attend que vous pour briller de mille feux ! Situé entre les parcs naturels du Verdon et du Luberon, à l’entrée des Gorges du Verdon et du Plateau de Valensole, cet emplacement est si parfait que même les cigales y chantent d’allégresse.
La bâtisse principale, avec ses 350 m², est plus qu’un simple bâtiment : c’est un véritable festival de convivialité ! Imaginez une réception accueillante, un salon où il fait bon vivre, une salle de séminaire, des salles de petit-déjeuner, un restaurant pour régaler les gourmets, une cuisine pour les chefs en herbe et même un appartement de trois chambres pour se reposer après tout ça.
Et ce n’est pas tout ! La partie hôtelière, avec ses 420 m² et ses 20 chambres, est prête à héberger vos invités avec style. Le jardin ombragé, la grande terrasse, la piscine rafraîchissante et le pigeonnier pittoresque composent un espace extérieur digne des plus belles cartes postales.
Le tout est installé sur un terrain de plus de 6000 m². De quoi laisser libre cours à vos rêves d’expansion !
Cerise sur le gâteau : en devenant propriétaire de ce petit coin de paradis, vous percevrez un loyer annuel de près de 50 000 euros, payé par le locataire, incluant la taxe foncière. Les honoraires d’agence, eux, sont à la charge de l'acquéreur.
Alors, prêt à investir dans ce bijou provençal ? Ne laissez pas passer cette occasion en or de mêler business et plaisir sous le soleil de la Provence !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 136 364 - Greffe de MANOSQUE) Celine OBRIER Entrepreneur Individuel 06 22 34 53 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866579)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930302116 - Réf Superimmo : ANVXWB767

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 1 266 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	770 m²

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