Vente immeuble 119 000 €

78 m²

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 526 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Rheims Jérôme - DR HOUSE IMMO

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Description

Immeuble de rapport. Pour investisseurs.
Au rdc, un espace de vie propice à la colocation avec un séjour et la cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont au rdc.
Aux étages, 4 chambres meublées.
Les chambres sont déjà louées.
Les loyers sont de 300 € + 75 € de charges (comprenant eau, électricité et chauffage).
Soit un rapport locatif hors charges de 14 400 € annuel !
Foncier: 731 €
Skydome de la cuisine neuf, chaudière neuve.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Appelez au 0669708171 pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 6138SARDHI2804 - Réf Superimmo : ANVXX0CDW

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/370.pdf

78 m² - 4 chambres - ter. 6 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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