Vente immeuble 264 000 €

78 m²

2 chambres 2 ch

Warhem (59380)

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3 385 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ERA AGENCE DE LA MER

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Description

rentabilité à 12% ! Chacun des appartements est équipé et aménagé, incluant un jacuzzi privé et un sauna, offrant un cadre de vie confortable et relaxant à vos futurs locataires ou hôtes. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un jardin exposé plein sud avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout non négligeable pour séduire des locataires en recherche d'espaces extérieurs. L'ensemble a été aménagé avec soin, alliant modernité et praticité, dans un environnement agréable et paisible. Avec son potentiel locatif attractif et des prestations qui se démarquent, cette propriété offre une rentabilité exceptionnelle, idéale pour une activité de location meublée, saisonnière ou à l'année. Investissement clé en main, cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent maximiser leur rendement tout en offrant un logement de qualité. un seul numéro 06.26.43.63.71 PILLARD RENAUD 979309846 R.S.A.C dunkerque

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2648 - Réf Superimmo : ANVXWS29Q

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Taxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/28231.pdf

78 m² - 2 chambres - ter. 499 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 11,7%

264 000 €

26 septembre 2024

299 000 €

Localisation

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ERA AGENCE DE LA MER

Infos légales : 80929424200031