Vente immeuble 138 500 €

800 m²

Lacapelle-Marival (46120)

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173 €/m²
8 Parkings

LLOYD & DAVIS

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Description

INVESTISSEURS, découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport mixte de 800 m² à Lacapelle-Marival, au pied du château.
Cet immeuble offre un fort potentiel pour l'investissement locatif. Il est actuellement vendu libre de toute occupation, ce qui vous permet une grande flexibilité dans la gestion de votre investissement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux et les mettre aux normes en vigueur. Un dossier d'aide financière à l'amélioration de l'habitat a été préétabli en lien avec la communauté de commune du Grand Figeac, le département du Lot et la région Occitanie.
Situé au coeur de Lacapelle-Marival, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. La région offre également de nombreux attraits touristiques, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique.
Points forts :
Rendement locatif attractif
Immeuble libre de toute occupation
Dossier d'aide financière préétabli
Emplacement privilégié au coeur de la ville
Vue imprenable sur le château
Proximité de toutes les commodités
Région touristique
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4906-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX5054

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

800 m²	8 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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