Vente immeuble 660 000 €

800 m²

Neuilly-Saint-Front (02470)

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825 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

La Financière du Fay Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE IMPORTANTE
ENVIRONNEMENT :
Dans un village avec toutes les commodités, venez découvrir cette immeuble de 800m2 bien entretenu composé de 9 apportements et d'un local commercial.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
Loyers mensuels : 5016 euros HC / Charges mensuelles : 120 euros
Rendement locatif brut : 9,15%
L'IMMEUBLE :
Cet immeuble se compose :
- un appartement de type 1,
- trois appartements de type 2,
- quatre appartements de type 3,
- un appartement de type 4.
- un local commercial de 175m2
DIVERS À SAVOIR :
Système de chauffage : Individuel électrique
Menuiseries : Double vitrage PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VIM60000066 - Réf Superimmo : ANVXX4YY1

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

800 m²	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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LA FINANCIÈRE DU FAY IMMOBILIER

Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004