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Vente immeuble 38 000 €

80 m²

Ayen (19310)

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475 €/m²

Laetitia MAURI - Open Immobilier

06 14 90 34 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laetitia Mauri, 06 14 90 34 64, votre mandataire locale vous propose dans un village dynamique avec toutes commodités sur place un immeuble en pierres idéalement placé . Environ 160m2 à exploiter. En rez de chaussée: entrée, un ancien local commercial de 65m2, attenant cave voûtée et réserve. A l'étage : Appartement a renover d environ 80m2 comprenant : dégagement, 1 pièce, 1 cuisine, chambre, salon-salle à manger ( parquet, murs en pierres), grande ouverture avec vue ouverte sur la campagne. accès à petite courette à l abri des regards. Lumière traversante. Belles ouvertures avec une vue ouverte sur la campagne et les collines. Combles au dessus. Travaux à prévoir. Non soumis au DPE (Pas de chauffage. ) Nombreuses possibilités. plus de 160m2 à exploiter ! Atypique et sympathique. Pour vous ou pour faire du locatif ... A 20 minutes de Brive. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr A voir vite ! Une visite s' impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : ML6006 - Réf Superimmo : ANVXY366V

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Caractérisques

Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,76% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=54