Vente immeuble 205 000 €

80 m²

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

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2 563 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

PERPIGNAN- Nous vous proposons un ensemble immobilier, en 3 faces, composé de deux lots: L'un en rez-de chaussée est composé d'un local d'activité (actuellement il s'agit d'un cabinet de kinésithérapie) de 80 m² environ avec une entrée, un vaste espace de soin, 4 box, un wc séparé (public), une réserve avec wc séparé (personnel). DPE : C (146 kwh/m²/an ) et A (4 kgCO2/m²/an) Niveau prestation: Pour le local d'activité : menuiserie alu en double vitrage, climatisation réversible. L'autre au 1er étage est composé d'un appartement F3 de 63 m² actuellement loué (540.37 euros/mois charges comprises) avec une terrasse d'environ 18 m². Ce dernier, avec son entrée indépendante, est composé d'un séjour-salon, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 2 chambres avec leur placard. DPE : C (162 kwh/m²/an) et A (5 kg CO2/m²/an) Niveau prestation: Pour le F3: climatisation réversible, volets roulants manuels, menuiserie double vitrage pvc, radiateur à inertie sèche. Ne tardez pas!!!!! contactez nous pour une visite. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 558 - Réf Superimmo : ANVXX64F4

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 2 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

80 m² - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 965 € / an

Maximum : 1 305 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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