Vente immeuble 127 500 €

80,5 m²

3 chambres 3 ch

Vallons-de-l'Erdre (44540) - Saint-Mars-la-Jaille

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1 584 €/m²

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Description

Centre Saint Mars La Jaille, commune dynamique des Vallons de L'Erdre, à 15 mn d'Ancenis, situé à mi-chemin entre Angers et Nantes, Immeuble de rapport se composant d'un grand local commercial, d'environ 80 m2, d'une habitation d'environ 80 m2 et d'une belle batiise en pierre d'environ 40 m2, donnant sur une rue opposée, courette. Le tout libre de toutes occupations.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 4922SG - Réf Superimmo : ANVXWRP0M

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

80,5 m² - 3 chambres	Séjour de 13 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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