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Vente immeuble 117 900 €

80,08 m²

Villars (42390)

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1 472 €/m²

La Manufacture de l'Immo

290 avis

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Description

LOCAUX PROFESSIONNELS À USAGE DE BUREAUX EN MONOPROPRIÉTÉ 80M2 + 6M2 DE STOCKAGE CENTRE-VILLE VILLARS (42390).
VILLARS CENTRE-VILLE BUREAUX EN MONOPROPRIÉTÉ - 80M2 + 6M2 DE STOCKAGE SECTEUR PRISÉ !
SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 95 M2,
BEAUX BUREAUX D’UNE SURFACE DE 80,08 M2 + 6,38 M2 DE SURAFCE DE STOCKAGE (HAUTEUR INFÉRIEURE À 1,80 M).
EXPOSITION PRINCIPALE TRAVERSANTE OUEST/SUD.
BEL EPLACEMENT : EN CENTRE-VILLE MAIS AU CALME AVEC STATIONNEMENT AISÉ (NON PRIVATIF).
BELLES PRESTATIONS (menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, façade en bon état général, fibre optique, alarme).

LOCAUX PROFESSIONNELS À USAGE DE BUREAUX COMPOSÉS COMME SUIT :
AU RDC :
- COMMERCE / BUREAUX EN OPENSPACE Y COMPRIS ACCUEIL (42,49 m2).
- BUREAU No2 (23.40 m2).
- TOILETTES (2.03 m2).
A L’ÉTAGE :
- BUREAU No1 (12 ,16m2).
SURFACES NON PRISES EN COMPTE A L’ÉTAGE :
- STOCKAGE HAUTEUR INFÉRIEURE À 1,80 M (6,38m2).

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET UNE UNITÉ MANUELLE.
PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : BLOC CLIMATISATION RÉVERSIBLE, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D’APPOINT.
EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL (15L) RÉCENT (ENVIRON 2020).
TAXE FONCIERE (2024) : 724€/an.
BIEN EN MOPROPRIETE
CLASSE ENERGIE : 114-C/ GES : 3-A.
REF/VFVB001
BEAU PRODUIT IDEAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU ARTISAN BUREAUX
PRIX : 117.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VFVIDR002 - Réf Superimmo : ANVXXKSPH

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Caractérisques

Prix de vente : 117 900 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

80,08 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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