Vente immeuble 248 747 €

81,3 m²

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

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3 060 €/m²

Square Habitat Agen A36

58 avis

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Description

Exclusivité SQUARE BOX Immeuble de rapport en pierres situé en hyper centre d'AGEN, sur boulevard piéton, composé de 3 appartements (un par étage) : - 1er étage : studio de 25 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 365 euros/mois - 2ème étage : studio de 24 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 340 euros/mois - 3ème et dernier étage : T2 de 43 m² environ, actuellement loué 390 euros/mois Possibilité de créer un 4ème appartement en duplex de 24 m² environ Création d'une copropriété à venir Discussion éventuelle pour l'acquisition d'un seul logement

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AQ-AGE-148889 - Réf Superimmo : ANVXWEOPX

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Caractérisques

Prix de vente : 248 747 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291924.pdf

81,3 m² - 3 chambres - ter. 51 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

557 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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SQUARE HABITAT AGEN A36

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