Vente immeuble 180 000 €

81 m²

3 chambres 3 ch

Froges (38190)

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2 222 €/m²
Exclusivité
1 Parking

AGENCES GAYA

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Description

Idéal pour investissement, très peu de charges fixes, avec uniquement une taxe foncière de 556 euros. L'ensemble se compose de : - Une maison T2 de 37m² environ avec une cuisine séjour en rez de chaussée et d'un premier étage avec une grande chambre avec balcon, et une salle de bain avec WC . Une place de parking devant la maison est également prévue. Le chauffage est électrique. Louée 490 euros. - Une maison T3 de 44m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage 2 chambres et salle de bain avec WC. 2 pompes à chaleur viennent d'être installées Potentiel location à 600 euros. Belle rentabilité pour cet ensemble. Non loin de la Mairie et de l'église de FROGES, vous pourrez ainsi profiter du parking à 200m. Les commerces de proximité sont à 250 m, boulangerie, bureau de tabac, salon de coiffure, pharmacie, restaurants...etc

Publiée le 20/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 10018 - Réf Superimmo : ANVXWCYCS

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Taxe foncière : 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

81 m² - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €

20 juillet 2024

190 000 €

Localisation

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