Vente immeuble 144 450 €

81 m²

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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1 783 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS POITIERS Libre de tout occupant, cet investissement se prête tout aussi bien à la location courte durée qu'à la longue durée. Quelques petits travaux sont à prévoir, vous permettant un peu de déficit foncier. Idéal également si vous souhaitez une résidence principale avec du locatif sur un même bien. Un t3 en duplex en partie meublé et un t2 avec jardin composent ce bien. Compteurs individuels. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 927 - Réf Superimmo : ANVXWUS4D

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Caractérisques

Prix de vente : 144 450 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

81 m² - 3 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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