CLAUDE CAMADOO - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée, offrant un cadre de vie alliant modernité et praticité. Située dans un quartier dynamique, cette propriété de 4 pièces vous séduira par son potentiel et ses atouts indéniables.
Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée spacieux : Un vaste espace de 40 m² prêt à être transformé en local commercial, idéal pour développer votre activité ou profiter d'un espace polyvalent ! À l'étage : Un lumineux séjour avec coin cuisine accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Stationnement : Profitez de 1 place de parking privées, 1 place visiteur un avantage précieux en milieu urbain !
Emplacement Idéal : Située à proximité immédiate des commerces de quartier et d'une école maternelle, cette maison vous garantit un quotidien pratique et agréable.
Chartres est à seulement 20 minutes en voiture, vous permettant de profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette maison pourrait bien être votre futur cocon ou votre projet professionnel ! À très bientôt !
Cette annonce référence 258315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 258315 - Réf Superimmo : ANVXX1370
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m²Parking extérieur
Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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