Vente immeuble 231 000 €

82 m²

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

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2 817 €/m²
Exclusivité
3 garages - 3 parkings

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Dans un quartier recherché, venez visiter ce charmant immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance. A visiter sans tarder ! DPE : Cat : E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.44% (soit 215 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 7.44 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4957 - Réf Superimmo : ANVXVJR3D

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

82 m² - 2 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
3 garages - 3 parkings	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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