Vente immeuble 55 000 €

82 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

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671 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Fabrice Robert - iad

22 avis

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Description

iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Immeuble d'une surface de 100 m2 se compose d'un local commercial en rdc et d'un appartement.
Cet immeuble comprend un appartement d’une surface habitable de 80 m2 environ qui se compose comme suit : au premier étage, une cuisine avec accès sur un balcon, un salon séjour avec accès balcon et un wc.
Au deuxième étage se trouve la partie nuit, deux chambres, une salle d’eau avec wc.
En rez-de-chaussée se trouvent une cave et une cour intérieure.
Idéalement situé, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, proche des commerces, école et commodité.
Idéal pour un investissement en vue d'une création de gîte d’étape ou d’un commerce avec son logement.
A découvrir!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1405645 - Réf Superimmo : ANVXTMPH2

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1949
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 993 € / an

Maximum : 2 697 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 15,4%

55 000 €

20 février 2024

65 000 €

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