Vente immeuble 164 900 €

82 m²

Longwy (54400)

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2 011 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Marc CARNIEL - SAFTI

07 67 04 54 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

POUR INVESTISSEUR, TRÈS BONNE ET IMMÉDIATE RENTABILITÉ 8,8%.
RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE. Marc CARNIEL SAFTI,
Tél 07 67 04 54 48
À Longwy (54400), cet immeuble de 82m2 (rez de chaussée +3 niveaux) à rapport locatif est stratégiquement positionné, offrant un cadre de vie paisible et une proximité appréciable avec les commodités de la ville (quelques mn des commerces, grands axes, gare, ...),. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle surface de terrain de 179 m² et d'un garage.
* Rez de chaussée : Garage 1 voiture et rangements. Stationnement aisé dans la rue. (LOUÉ)
* ÉTAGE1: appartement F2, entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (LOUÉ)
* ÉTAGE2: appartement F2, entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (LOUÉ)
* ÉTAGE3: appartement (studio), entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (NON LOUÉ CAR RÉNOVATION DE TOUTES LES PEINTURES EN JUILLET 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331653 - Réf Superimmo : ANVXWH87O

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - ter. 179 m²	1 Parking
Année de construction : 1945

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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