Vente immeuble 89 000 €

82 m²

Sillars (86320)

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1 085 €/m²
Exclusivité

David VALLEAU - SAFTI

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Description

Situé dans le charmant village de Sillars (86320), cette propriété offre une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Montmorillon et moins de 5 minutes de Lussac-les-Chateaux.
Cet immeuble à Sillars comprend un local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, un appartement entièrement rénové de 45 m² avec goût, offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse chambre avec placard intégré. Aucun travaux ne sont à prévoir, faisant de cette opportunité un investissement attractif pour les investisseurs avisés en quête de propriété polyvalente dans un cadre pittoresque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1384392 - Réf Superimmo : ANVXX40K5

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m²	Année de construction : 1933

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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