Vente immeuble 995 000 €

830 m²

Tarbes (65000)

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1 199 €/m²

Abafim

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Description

Au centre de Tarbes, venez découvrir ce local professionnel de 830m². Il sera parfait pour les professions médicales, les agences de communication ou toutes les professions libérales en manque d'espace. Le bien comporte aussi une maison indépendante (113 m²) à rénover entièrement.
Actuellement aménagé en bureaux, cet immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bien éclairés. Réparti sur 2 étages, avec deux entrées indépendantes, il permet une flexibilité d'accès et d'organisation
Le bâtiment peut être converti à une autre destination (ex. : résidentiel) sous réserve d'un changement de destination conforme aux réglementations locales.
Cet ensemble immobilier propose 16 places de parking extérieures, assurant une grande capacité de stationnement pour les employés ou visiteurs. Vous disposerez aussi de 3 garages fermés, offrant des options supplémentaires pour le stationnement ou le stockage, un atout majeur pour les entreprises ou résidents futurs.
Une maison de ville (113 m²) à rénover entièrement est implantée sur la parcelle. Elle donne une opportunité d'ajouter de la valeur à la propriété par des améliorations personnalisées. Cela représente un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à combiner des espaces de bureaux avec des options de développement résidentiel ou commercial.
Plus de documents sont disponibles à l'agence sur demande.
Ce bien est au cœur de Tarbes, à 5 minutes de la gare TGV, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h30 de Toulouse, à 1h30 de Biarritz, à 3h de la Méditerranée.

Publiée le 13/08/2024 - Réf. agence : AF26382 - Réf Superimmo : ANVXWHSKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

830 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 443658463 - N° de carte professionnelle : 650120160000005955