Vente immeuble 113 500 €

83 m²

Saint-Calais (72120)

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1 367 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT
idéal investisseur
le 1er appartement de plain pied, est composé d'une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain avec WC.
Il dispose également d'une cour et d'un atelier.
Le second, en duplex (1er et 2ème étage), est composé de trois chambres, un dressing, une cuisine, deux WC indépendant (une à chaque niveau), une salle de bain.
Il dispose également d'une cave et d'un grenier à l'extérieur.
Le tout est surplombés de combles non aménageables.
Un couloir commun permet d'accéder aux deux appartements.
A l'extérieur, un accès commun depuis le quai de l'anille permet d'accéder à une cour et à une cave et un grenier,
Le tout est en bon état, à rafraichir.
une visite s'impose, bon investissement locatif.
agence immo-maispasque - 14 rue des halles 72120 saint calais
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VI319 - JEAN LOUIS-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWS28K

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Caractérisques

Prix de vente : 113 500 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

83 m² - ter. 116 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 804558278