Vente immeuble 81 500 €

83 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Gaultier (36800)

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982 €/m²

Cedric HAVART - iad

9 avis

06 37 73 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Vente Immeuble au Centre-Ville de Saint-Gaultier
Nous vous proposons à la vente un immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Gaultier, comprenant une boutique prête à travailler d'une superficie de 41m² environ. Cet espace commercial est idéal pour tout type de commerce et est divisé en trois parties distinctes.
La boutique se compose d'une salle d'exposition (showroom) de 17m² environ, d'un espace de 15m² environ en fond de boutique, et d'une arrière-boutique de 6m² environ équipée d'un évier. Des WC sont également présents, ajoutant au confort et à la praticité de l'espace.
À l'étage, vous avez la possibilité de créer un appartement duplex de 60m² environ ou d'agrandir la boutique selon vos besoins. Cette flexibilité permet de maximiser le potentiel de l'immeuble en fonction de votre projet.
De plus, l'immeuble est équipé d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce prospère.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble avec un espace commercial prêt à l'emploi et un potentiel de développement en plein cOEur de Saint-Gaultier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555645 - Réf Superimmo : ANVXW415R

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Caractérisques

Prix de vente : 81 500 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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