Vente immeuble 149 400 €

83 m²

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

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1 800 €/m²

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Description

L'immeuble fin XVIIIe sur 3 niveaux et libre de bail. Très bien situé, rue cendrière en plein centre-ville de Saumur ! Boutique en rez-de-chaussée et appartement en duplex au dessus. La boutique est composée d'une pièce d'environ 35m² , l'appartement au 1er étage d'un séjour (14m²) + cuisine (10m²), au second étage une salle de bains et une chambre (14m²) + grenier aménageable (10m²). Chaudière à condensation au gaz de ville. Huisseries double vitrage PVC. Toiture en ardoises naturelles. Cave. Possibilité de racheter le fond de commerce avec. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/02/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 292JW - Réf Superimmo : ANVXRIP4D

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Caractérisques

Prix de vente : 149 400 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 676 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

83 m² - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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