Vente immeuble 92 000 €

83 m²

1 chambre 1 ch

Villedieu-sur-Indre (36320)

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1 108 €/m²

POUPINEAU Nicolas - FACILIS IMMOBILIER

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Description

**Description :**
Bienvenue à Villedieu-sur-Indre, où ce charmant immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble combine un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement rénové à l'étage, un grenier aménageable, une cave, et un jardin avec garage.
**Caractéristiques principales :**
**Local Commercial :**
- Situé en rez-de-chaussée, donnant sur la rue principale
- Espace idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre commerce
- Grande visibilité et passage piétonnier
**Appartement Rénové :**
- 1 chambre spacieuse
- Cuisine récemment rénovée et entièrement équipée
- Salon lumineux avec vue dégagée
- Salle de bains moderne et fonctionnelle
**Extras :**
- Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Jardin privé pour profiter des beaux jours
- Garage pour un stationnement sécurisé
**Loyer mensuel pour l'appartement :** 375 €
Cet immeuble offre une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant à vivre à proximité de son entreprise. La rénovation récente de l'appartement et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette propriété un choix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble exceptionnel à Villedieu-sur-Indre.

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Annonce rédigée par un agent commercial, no RSAC 2020AC0041
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 19989 - Réf Superimmo : ANVXX93IY

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

83 m² - 1 chambre	Cave
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2010.

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Siren : 808731764