Vente immeuble 165 000 €

84,43 m²

7 chambres 7 ch

Amiens (80000)

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1 954 €/m²

Cabinet Fontaine

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Description

Emplacement judicieux aux abords de la gare, des bus et du centre, tout en étant au calme, il ravit les étudiants. Il est constitué de 7 locations (3 baux en cours) équipées de kitchenette et lavabo, deux salles d'eau et WC dans les parties communes, cave voutée et courette. La distribution permet de réunir des logements afin d'optimiser les revenus locatifs, d'offrir de plus belles superficies aux occupants pour pérenniser la durée de location, tout en pensant à la revente. Très belle rentabilité ! Des travaux sont à prévoir

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 13542 - Réf Superimmo : ANVXWX50U

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²
Taxe foncière : 1 418 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302960.pdf

84,43 m² - 7 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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