Vente immeuble 212 000 €

84 m²

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

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2 524 €/m²

Nestenn Dracénie

775 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir au centre de Draguignan, cet immeuble en MONOPROPRIETE de 84m² environ LOI CARREZ. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'une buanderie et d'une cave - au premier : un studio avec coin nuit de 26.86m² carrez loué 430 euros, composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et dune salle d'eau avec WC. CLASSE ENERGETIQUE C - au second : un studio avec coin nuit de 26.84m² carrez loué 450 euros, composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et d'une salle d'eau avec WC. GARANTIE VISALE. CLASSE ENERGETIQUE C - au troisième et en duplex un STUDIO/T2 de 29.85m² carrez qui était loué 600 euros composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Vide aujourd'hui ! CLASSE ENERGETIQUE D La totalité de l'immeuble était loué 1480 euros/mois soit une rentabilité possible nette annuelle de 7.29%. Pas de charges de copropriété ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 pour une visite ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : DR3263 - Réf Superimmo : ANVXWZ1YL

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

84 m² - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 604 € / an

Maximum : 816 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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