Vente immeuble 213 800 €

84 m²

2 chambres 2 ch

Epernon (28230)

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2 545 €/m²
2 Parkings

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

A EPERNON, avec gare et commodités à pied. Cet ENSEMBLE de 2 APPARTEMENTS bénéficie d'une situation calme, en retrait de la route. Il se compose d'une petite entrée commune, desservant : 1) Au rez-de-chaussée : Appartement de type 2 pièces offrant une entrée avec placard, un beau séjour avec au fond un grand coin chambre, une cuisine, une salle d'eau avec un wc. 2) A l'étage : Appartement de type 2 pièces offrant une entrée/couloir, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'y ajoute un grand parking pour 2 véhicules, pouvant être fermé et transformé en jardinet. Idéal pour un investisseur ou pour louer un des deux appartements servant ainsi à réduire ses mensualités, ou POSSIBLE DE TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE ! Réf. 2501-2673 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2501 - Réf Superimmo : ANVXW9BI8

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Caractérisques

Prix de vente : 213 800 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

84 m² - 2 chambres	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Siren : 539 217 9 - N° de carte professionnelle : 2801 2018 000 029 424