Vente immeuble 49 500 €

84 m²

Gueugnon (71130)

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589 €/m²

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

41 avis

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Description

GUEUGNON, immeuble de rapport actuellement libre, composé d'un local commercial de 60 m² avec sanitaire, chauffage gaz de ville et grande vitrine.
A l'étage un appartement de 84 m² composé hall d'entrée, toilettes, cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau.
L'ensemble est à rafraîchir. De nombreux travaux ont été effectués ( toiture, électricité, parquet, menuiseries, radiateurs etc). Prévoir la réfection de la salle d'eau.
Le chauffage est électrique pour l'appartement, menuiseries PVC double vitrages, volets bois.
Raccordement au tout à l'égout.
Grenier au dessus.
EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 569903 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034816525 - Réf Superimmo : ANVXWORYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 589 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	84 m²
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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