Vente immeuble 123 500 €

84 m²

4 chambres 4 ch

Onnaing (59264)

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1 470 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Onnaing vous propose en Exclusivité sur la commune d'Onnaing cet immeuble de rapport composé de 2 logements rénovés: Un premier logement de 44m2 actuellement loué 485E hors charges. Locataire en place depuis 6 ans. Un second logement de 39m2 récemment rénové et actuellement libre d'occupation (quelques peintures, à réaliser avant de pouvoir mettre en location). Possibilité de louer 550E /mois les 2 logements Chaque logement dispose d'un extérieur. Compteurs électriques séparés Tableaux électriques aux normes Sous compteurs eau Chauffage électrique DPE 2024: D Taxe foncière: 1061 euros En placement idéal pour du locatif avec proximité entreprises et autoroute. Beau potentiel pour location courte durée également ! DPE: indice énergie D. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 numéro RSAC 522.307.842 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 10241 - Réf Superimmo : ANVXU1B0L

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Caractérisques

Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 1 470 € / m²
Taxe foncière : 1 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171724.pdf

84 m² - 4 chambres - ter. 185 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ONNAING

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