Vente immeuble 97 000 €

84,1 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Calais (72120)

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1 153 €/m²

Agence Fertoise

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Description

15 kms de VIBRAYE. Immeuble comprenant : au-rez-de-chaussée : un salon de coiffure de 35 m² avec une réserve et un WC indépendant (Caractéristiques : 4 poste de coiffure et 2 bacs). Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Réversible. A l'étage : palier desservant un appartement de 48 m² comprenant : une cuisine aménagée équipée ouvert sur salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre. Chauffage par convecteurs électriques. (Actuellement loué). Grenier au-dessus. Dépendances comprenant une réserve avec cumulus électriques pour le salon de coiffure, une autre pièce servant de buanderie pour le salon de coiffure et une cour privée. Assainissement tout à l'égout. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1929 - Réf Superimmo : ANVXVH9CY

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 153 € / m²
Taxe foncière : 337 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307808.pdf

84,1 m² - 2 chambres - ter. 8 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 5,1%

97 000 €

14 avril 2024

102 250 €

Localisation

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AGENCE FERTOISE

Siren : 786302869