Vente immeuble 435 000 €

850 m²

Frangy (74270)

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512 €/m²

Steven LAMOUILLE - Capifrance

3 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEURS OU ACTIVITE PRO
Proche de Frangy, cet entrepôt professionnel de plus de 850 m² planchés vous séduira pour de multiples possibilités.(Activité pro, indépendant, investisseurs, constructeur, marchand de bien etc. ..)
En effet, le bâtiment est emplanté sur une parcelle de plus de 1400m² et vous laisse le choix de pouvoir stocker et avoir une gestion de société grâce aux bureaux remis à neuf qui sont a dispositions avec ce bâtiment.
Un énorme atelier et stockage a l'intérieur avec une mezzanine sur une grande partie de la surface.
Vous trouverez également un coin cuisine, vestiaire, sanitaire, une chaufferie etc. etc..
Tout autour du bâtiment vous aurez un large accès de place de parking ou même de quoi manœuvrer selon votre activité et selon le volume de vos véhicules.
Avis aux investisseurs, le potentiel de ce bâtiment est idéal pour crée un découpage de lot afin de créer plusieurs appartements, duplex, triplex ou autres. Selon la conception du projet et en gardant la même disposition vous arriverez a créer un réez de jardin par appartement et des balcons à l'étage, le tout sur une exposition plein sud.
Aucun problème pour avoir des places de parking tout autour du bâtiment.
A 20 min d'Annecy, 20 min de Bellegarde, 40 min de Genève, dans un secteur hyper calme vous aurez une tranquillité certaine tout en étant stratégiquement proche de tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858202)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 340939358321 - Réf Superimmo : ANVXVRBSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 512 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	850 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1980

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 3,3%

435 000 €

15 mai 2024

450 000 €

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