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Vente immeuble 80 000 €
85 m²
2 chambres
2 ch
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
85 m²
2 chambres
2 ch
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
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- 941 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!! VENTE INTERACTIVE !! (voir dernier paragraphe pour plus d'informations)
Sur la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes cet ensemble immobilier, situé dans un ancien corps de ferme est composé : d'une maison d'habitation, un grand jardin clôturé, et un bâtiment datant de 1876.
Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)
Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée
La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.
Le jardin est entièrement clos
Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.
Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel
A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation
Vente interactive réalisée par voie électronique (appel d'offres en ligne). LE PRIX INDIQUE CONSTITUE LE PRIX MINIMUM à partir duquel les offres en ligne pourront débutées. Pour y participer, une visite du bien est obligatoire et la participation pour enchérir est soumise à un agrément préalable.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le Site web
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
VISITES / EXPOSITION
* Jeudi 05 décembre 2024 de 15h à 17h
* samedi 07 décembre 2024 de 10H à 12H Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 80437DHI651 - Réf Superimmo : ANVXX5HH1
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf
| 85 m² - 2 chambres - ter. 490 m² | Travaux à prevoir |
| Cave |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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