Vente immeuble 87 000 €

85 m²

2 chambres 2 ch

Confolens (16500)

Ajouter aux
FAVORIS

1 024 €/m²

Amaury SCHUSTER - AgentMandataire.fr

07 68 03 33 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CONFOLENS IMMEUBLE.
CONFOLENS INVESTISSMENT.
Centre Confolens dans un immeuble proche des commerces et des transports, ensemble immobilier à usage mixte sur deux étages avec COMBLES AMÉNAGEABLES constituant une excellente opportunité d’investissement. L'ensemble se compose de 5 lots, dont deux appartements, un LOCAL COMMERCIALE et des espaces complémentaires.
DÉTAILS DES LOTS :
Lot 1 : une cave.
Lot 2 : au rez-de-chaussée, un local commercial de 29 m², actuellement vacant, offrant un potentiel intéressant pour une activité commerciale ou professionnelle.
Pouvant être loué bail commercial 350 Euros Hors charges.
Lot 3 : au 1er étage, un appartement T2 meublé de 31 m², actuellement loué. Il comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine équipée,
Une chambre bien exposée,
Une salle d'eau avec WC,
De nombreux rangements.
Équipements : double vitrage et exposition plein sud.
Location actuel en meublé : 430 Euros Hors Charges.
Lot 4 : au 2e étage, un appartement T2 actuellement loué de 30 m². Il dispose de :
Un séjour bien exposé avec cuisine meublée,
Une chambre agréable,
Une salle d’eau avec WC,
De nombreux rangements.
Équipements : double vitrage et exposition plein sud.
Location actuel en nu : 390 Euros Hors Charges
Lot 5 : un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires tel que la création d'un T2.
POINTS FORTS :
Les appartements disposent de COMPTEURS INDIVIDUELS pour une gestion simplifiée, ainsi que de boîtes aux lettres séparées.
Les planchers hourdis assurent une bonne isolation phonique entre les niveaux.
L’ensemble immobilier bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute l’année.
Etat général : les lots sont en bon état et prêts à générer des revenus locatifs.
Ce bien représente un investissement idéal, avec une partie des lots déjà loués et un fort potentiel de valorisation grâce aux espaces vacants et aux combles aménageables.
N’attendez plus pour visiter cet immeuble aux nombreuses possibilités !Afficher plus