Vente immeuble 343 000 €

85,93 m²

3 chambres 3 ch

La Courneuve (93120)

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3 992 €/m²

L'Adresse Le Bourget

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Description

LA COURNEUVE METRO/TRAMWAY Centre ville LA COURNEUVE , au pied du métro 7 et du tramway 1, cet immeuble ancien de 3 lots vous offre des possibilités d'investissements intéressants pour le secteur :18 300 euros de revenus annuels factuels 25000 euros de revenus potentiels tenant compte de la relocation du studio. Il est disposé comme suit: - Au 1er étage sur cour, un T2 de 30,30 m2 ( loué ) - Au 1er étage face, un STUDIO de 15 m2 ( vide à relouer) - Au rez de chaussée , un T3 de 45 m2 ( loué) Rare dans le secteur - A saisir de suite

Publiée le 07/01/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXUFRB7

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²
Taxe foncière : 1 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96368.pdf

85,93 m² - 3 chambres - ter. 100 m²	1 cave
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

281 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2021.

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