Vente immeuble 144 000 €

85 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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1 694 €/m²

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente :
Ce charmant immeuble idéalement situé à Terrasson Lavilledieu est composé d'un local commercial de 24 m2 environ et d'un appartement en triplex de 65 m2 environ.
Au rez de chaussée, vous trouverez un espace commercial donnant sur la Vézère avec une cave, parfait pour démarrer une activité professionnelle, ainsi que l'entrée indépendante de l'appartement.
Au premièr étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux vous attend.
Le deuxième étage vous réserve une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Enfin, au dernier étage, une grande chambre mansardée vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins.
CHARPENTE NEUVE
Cet immeuble est une véritable perle à découvrir.

Clémence Chastanet
0645816631

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2135 - Réf Superimmo : ANVXX9P5R

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

85 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415