Vente immeuble 267 990 €

87 m²

3 chambres 3 ch

Mormant (77720)

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au coeur de Mormant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de trois appartements lumineux actuellement loués, cet immeuble est une opportunité rare à saisir.
Rez-de-chaussée :
Appartement F2 de 27.60 m²
-Salon séjour spacieux avec cuisine ouverte
-Chambre confortable
-Salle d'eau moderne avec WC
-Petite terrasse
1er étage :
Appartement F2 en duplex de 26,28 m²
-Salon séjour avec cuisine ouverte
-Espace dressing fonctionnel
-Salle d'eau avec WC
-Chambre à l'étage avec pompe à chaleur
Appartement F2 en duplex de 27,85 m²
-Entrée sur cuisine, optimisée pour un usage pratique
-Salon convivial
-Salle de bain avec WC
-Chambre à l'étage, idéale pour un coin nuit paisible
L'accès se fait par un porche donnant sur une cour privée avec six places de stationnement. Vous apprécierez également le terrain de 445 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Atouts supplémentaires :
-Compteurs d'eau et d'électricité individuels
-Absence de syndic et de copropriété : aucune charge
-Secteur calme, à proximité du centre ville
Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif grâce à ses logements sans travaux à prévoir et sa situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 267 990 €

Prix au m² : 3 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ERA MORMANT

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