Vente immeuble 360 000 €

87,37 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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4 120 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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Description

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Immeuble de rapport mono propriété à Saint Germain les Arpajon, entièrement rénové en 2024 composé de 3 appartements : - studio de 14 m² loué 400 euros hors charges, DPE D (308 kWh/m2 par an) B (9 Kg CO2/m2/an) - F2 de 38,66 m² loué 1000 euros hors charges DPE D (208 kWh/m2 par an) B(6 Kg CO2/m2/an) - F2 de 34,71 m² loué 890 euros hors charges DPE D (197 kWh/m2 par an) B(6 Kg CO2/m2/an) Montant de la taxe foncière : 1573 euros Sur un terrain de 672 m², servitude de passage pour un terrain à bâtir situé en arrière lot. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cette maison qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXW3VNR

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf

87,37 m² - 3 chambres - ter. 672 m²	Orientation : Nord / Sud
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 557 € / an

Maximum : 753 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRÉTIGNY SUR ORGE

Infos légales : 83471766200011