Vente immeuble 125 000 €

88 m²

Auterive (31190)

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1 420 €/m²
Chauffage individuel électrique

Marc GIROUD - iad

66 avis

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Description

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : En plein cOEur d’Auterive dans un emplacement de premier choix venez découvrir cet immeuble de 88 m² sur deux niveaux, avec la toiture refaite à neuf, composé au rez-de-chaussée d’un local commercial de 33 m² actuellement vide pouvant être transformé en habitation ou loué ou utilisé en tant que tel, au premier étage un appartement T2 de 44 m² exploité actuellement en location courte durée.
Les deux entrées sont distinctes et séparées.
Parking gratuit à proximité, tous les commerces sont accessibles à pied, bonne rentabilité locative.
Idéal primo accédant, investisseurs, profession libérale : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, esthéticienne... ou encore un point de vente, boutique.
Contactez-moi rapidement afin de le visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582875 - Réf Superimmo : ANVXWK4X0

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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