Vente immeuble 102 000 €

88 m²

Eauze (32800)

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1 159 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Corinne PEREZ - iad

26 avis

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Description

iad France - Corinne Perez vous propose: Au cOEur d’Eauze, dans une petite rue au calme, immeuble de 177 m² dont une partie à aménager. Il est vendu libre de toute occupation. Vous pourrez l’utiliser selon vos projets et créer un logement de plus.
Le rez de chaussée comprends une entrée avec 2 espaces douche, un wc (normes handicapées) et une belle salle de sport de 68 m² environ.
À l’étage un studio très lumineux, entièrement aménagé et meublé de 25 m² environ, actuellement en location saisonnière.
Une pièce à terminer et un grenier aménageable, de quoi créer un 2ème appartement.
Le bâti et la toiture sont en bon état, double vitrage bois, chauffage électrique, murs doublés en partie.
Un bon investissement locatif ou votre futur lieu de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 1712075 - Réf Superimmo : ANVXY2OBE

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 924 € / an

Maximum : 2 604 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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