Vente immeuble 475 000 €

88 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 398 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sylvain Agrimonti - iad

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Description

iad France - Sylvain Agrimonti (06 23 39 64 43) vous propose : VENTE DE MURS DE BOUTIQUE : LE PERREUX SUR MARNE
A proximité du Pont de Bry sur MARNE,
vente d'un local d'une surface totale d'environ 88m2 sur une parcelle terrain de 98 m2
Le local est vendu occupé par une auto école pour un loyer de 30.000 euros HT HC par an.
Possibilité de surélévation afin d'y ajouter un étage.
Ideal investisseurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Agrimonti EI (ID 83963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1634290 - Réf Superimmo : ANVXX53V8

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 5 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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