Vente immeuble 1 155 000 €

900 m²

Périgueux (24000)

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1 283 €/m²

Immobilière de l'Isle

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Description

Idéalement situé dans une rue calme au pied de la cathédrale de Périgueux, un ensemble de 3 immeubles en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du centre historique. Cet ensemble, traversant et réparti sur une superficie totale de 1 200 m², se compose de 29 appartements, chacun doté de son propre compteur électrique (Enedis). Actuellement, 24 appartements sont loués meublés, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Les 900 m² déjà aménagés en appartements sont fonctionnels et demandent un léger rafraîchissement pour maximiser leur potentiel. Les 300 m² restants, à aménager, offrent une opportunité d'expansion ou de personnalisation selon vos projets.
Un projet idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial rare avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Des travaux de modernisation seront à prévoir. Une offre à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : L8PL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWZXOH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

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