Vente immeuble 215 000 €

90 m²

Amiens (80000)

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2 389 €/m²

Orpi Declic Immo

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Description

À 7 MINUTES À PIED DE LA MAIRIE, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 LOGEMENTS ( poss 3) UN GARAGE FERMÉ ET UNE COUR INTERIEURE
Au Rdc: Un cabinet médical de 45m2 comprenant une salle d attente, zone d’accueil, sac, salle d’eau , grande pièce de consultation
Très bien agencé, sa configuration permet aujourd’hui de le louer à un particulier en tant que T2
Au 1er étage : Un appartement type 2 de 35m2 avec une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois larges fenetres, chambre séparée, WC
Au dessus, une chambre env 10m2 sous pente avec point d’eau et WC. Celle ci peut être facilement rattachée au T2 pour le transformer en T3 duplex
Accolé au bâtiment, un garage box et une cour intérieure de 23m2. Potentiel de construction complémentaire
Opportunité à saisir
Référence agence : 0000

Publiée le 20/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1SDC-6AZ-F6M - Réf Superimmo : ANVXV86KQ

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 1 833 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5606/bareme.pdf

Disponible immédiatement	90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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