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Vente immeuble 143 900 €
90 m²
Terrasson-Lavilledieu (24120)

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  • 1 599 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine Meyer Luquet - iad

Delphine Meyer Luquet - iad

2 avis
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Description

iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, découvrez ce bâtiment ancien en pierres et couvert en ardoises datant du 19ème siècle.
D'une surface totale de 89.8m², il offre au rez-de-chaussée un local commercial avec toilettes et cave, et un appartement de type T3 à l'étage. Ce dernier, bénéficiant également d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
La couverture et l'isolation sont neuves et le système de chauffage est raccordé au gaz de ville.
Stationnement aisé à proximité.
Potentiels commercial et locatif intéressants compte tenu du secteur en centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, commune bénéficiant de tous commerces, services et établissements scolaires. Située dans le Périgord noir en Dordogne et à moins de 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634405 - Réf Superimmo : ANVXX308G
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Caractérisques
Prix de vente : 143 900 €Prix au m² : 1 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m²Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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