Vente immeuble 129 500 €

90 m²

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

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1 439 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L'agence Stéphane Valenciennes vous propose en Exclusivité. Un immeuble de rapport proche des axes autoroutiers se composant, de deux studios de 25 et 28m² libre d'occupation se composant d'une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, un coin nuit, possibilité de bâtir un troisième logement dans la cour arrière, un grand garage de 65m² environ donnant sur la rue derrière. Trois compteurs électriques séparés, double vitrage, toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 ou par mail :

Publiée le 12/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 13772 - Réf Superimmo : ANVXWO271

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Caractérisques

Prix de vente : 129 500 €	Prix au m² : 1 439 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

90 m² - 2 chambres - ter. 251 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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