Vente immeuble 185 000 €

91 m²

Béziers (34500)

À vendre : Immeuble à Béziers – Secteur Clémenceau
Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Clémenceau à Béziers. Composé de trois appartements de type 2, de 3 greniers et d'un garage avec locataire déjà en place.
Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable.
Caractéristiques :
3 appartements T2 de 30m2 : Chaque appartement est lumineux et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire, déjà loué.
1 garage de 31m2 : Profitez d'une source de revenus supplémentaire avec un garage déjà en location.
Points forts :
Emplacement central, à proximité des commerces, transports et écoles.
Aucun travaux à prévoir, les appartements sont en bon état.
Chauffage central gaz, électricité aux normes, double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Béziers ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852014)

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 290,04 € / an	Taxe foncière : 2 534 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	145 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2015.

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STÉPHANIE DE LOOF - CAPIFRANCE

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