Vente immeuble 245 000 €

91 m²

Les Authieux-sur-Calonne (14130)

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2 692 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Immeuble de Rapport dans un centre-ville tous commerces. Ideal investisseur !
A 10 minutes de Pont l'Evêque Au coeur du Pays d'Auge dans une petite ville toutes commodités et nombreux commerces, à vendre Immeuble de rapport composé de 4 appartements et 6 caves le tout sur une parcelle de 141 m². Ensemble situé au centre ville. Immeuble donnant sur cours orientée sud, logements très lumineux. Le bien est composé de : - Au premier étage : un T2 de 22m², loyer de 330 / mois plus 20 charges. Un T2 de 29m² loué 430 / mois et 20 de charges. - Au deuxième étage : deux appartements. Un de 24 m², loyer de 370 / mois plus 20 charges. L'autre de 28 m², loyer de 370 / mois plus 20 charges. 6 caves au Rdc complètent ce bien, Un des appartements est loué. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires) Agent commercial : Elisabeth KEFES RSAC N° 532 920 683 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 270038033 - Réf Superimmo : ANVXXEDNL

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

14 996,24 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - ter. 141 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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