Vente immeuble 579 000 €

92,05 m²

Bagneux (92220)

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6 290 €/m²
6 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux

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Description

A vendre immeuble à rénover à Bagneux dans le quartier Dampierre. Idéal pour investisseur, cet immeuble se compose de 3 appartements : - Un studio de 28,75 m² en rez-de-chaussée avec pièce principale, salle d'eau avec WC et cuisine indépendante. - Un appartement de 2 pièces de 31,95 m² au 1er étage, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. - Un autre appartement de 2 pièces de 31,35 m² au 2ème étage, également avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué (bail courant jusqu'en 2026). En plus de ces logements, l'immeuble dispose de 3 box fermés en RDC du bâtiment principal et de 3 box indépendants. Le tout sur une parcelle de 341 m². Opportunité à ne pas manquer ! Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 863 - Réf Superimmo : ANVXW6ZAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 6 290 € / m²
Taxe foncière : 1 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289037.pdf

92,05 m² - ter. 341 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

814 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FONTENAY-AUX-ROSES ET BAGNEUX

Siren : 888761087 - N° de carte professionnelle : CPI92012020000045355