Superimmo
6

Vente immeuble 170 000 €
92 m²
Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 848 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Océane SERRE - ikami

Océane SERRE - ikami

25 avis
06 70 27 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cet immeuble de rapport, proposé par votre conseillère en immobilier, Océane Serré, représente une occasion idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. D'une surface totale de 92 m2, il est composé de trois appartements de type 2, offrant un rapport locatif annuel de 16 560 €. Le tout rénové récemment, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 39 m2, qui bénéficie d'une agréable cour privative. Actuellement loué 480 € par mois charges comprises, cet appartement présente un DPE de classe E pour la consommation d’énergie et de classe B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Au premier étage, deux autres appartements de type 2 complètent l’immeuble. Le premier, d'une superficie de 25 m2, est actuellement loué 450 € par mois charges comprises. Il affiche un DPE classé D pour la consommation d’énergie et un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le second de 28 m2, également loué 450 € par mois charges comprises, bénéficie d’un DPE de classe C pour la consommation d’énergie et d'un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Cet immeuble, situé dans un secteur attractif de Villeneuve-sur-Yonne, vous garantit des loyers stables et une gestion locative simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. En somme, une véritable opportunité pour les investisseurs recherchant un bien fiable et rentable.
Saisissez cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de SENS et ses environs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : IP24392 - Réf Superimmo : ANVXX5NT9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2066

92 m²Cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OCÉANE SERRE - IKAMI

Siren : 533815460
25 avis clients
06 70 27 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.