Vente immeuble 530 000 €

950 m²

Neufchâtel-Hardelot (62152)

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558 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Quentin Gragez - efficity

6 avis

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Description

62230 - OUTREAU - CENTRE VILLE
Ensemble immobilier situé dans le centre ville d'Outreau.
Le bien se compose de 5 lots :
- un local d'activité de 170m2 loué à une société de nettoyage. (bail 3,6,9)
- un dépôt de 300m2 loué à un artisan. (bail 3,6,9)
- un local occupé par un garagiste (bail garage)
- un appartement T3 de 80m2 loué (bail habitation)
- un appartement T4 de 160m2 avec un garage attenant de 70m2. (bail habitation)
Superficie total du terrain de 2215m2 avec 950m2 de bâti. Terrain constructible.
L'ensemble est loué 47040€.
Rentabilité importante.
PRIX : 530 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152342 - Réf Superimmo : ANVXUZMVE

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 238 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 504 762 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	950 m²
Garage	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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